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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5501

1 690 000 €

Honoraires charge vendeur

116 avis (achat/vente) : 9,6/10

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maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche sur Mer : Idéalement située au cœur d'un domaine sécurisé, a proximité des commerces et transports en commun, magnifique villa de 110 m² érigée sur un terrain de 545 m², bénéficiant d'un exposition Sud et d'une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Edifiée sur deux niveaux, cette villa se compose de la manière suivante :
Niveau principal ; hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres à coucher, un bureau, une salle de douche, une salle de bains, WC, dégagements, rangements.
Niveau inférieur ; un appartement indépendant de type deux pièces incluant un séjour, une cuisine, une chambre à coucher et une salle d'eau ainsi qu'un garage.
Un généreux toit terrasse offrant une vue époustouflante complète ce bien unique.
Un projet d'agrandissement, d'élévation d'un niveau et de création de piscine est actuellement à l'étude. Contactez nous pour en savoir plus. Villefranche-sur-Mer: Ideally located in a secured domain, close to shops and public transport, this magnificent 110 sqm villa is built on a 545 sqm plot, exposed south and offering a panoramic sea view over the bay of Villefranche and Cap Ferrat. Built on two levels, the villa is composed as follows:
Main level: entrance hall, living room opening onto a terrace, separate kitchen, two bedrooms, an office, a shower room, a bathroom, WC, hallways, and storage spaces.

Lower level: an independent two-room apartment including a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, as well as a garage.
A spacious rooftop terrace offering breathtaking views completes this unique property.
A project for an extension, adding an additional floor, and the creation of a pool is currently under consideration. Contact us for more details.

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 545 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Garage

Panoramique mer

Général

Garage

À savoir

Taxe foncière : 2164 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1500,0 € pour 2021

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